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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
MaisonA VENDRE MAISON PROXIMITE VIC SUR AISNE 02290 Une maison comprenant : Entrée, salon séjour, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC. Grenier aménageable. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIC SUR AISNE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIC SUR AISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQL2e Actuel
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75 000 € | - |
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#aSp4e
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75 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIC SUR AISNE
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75 000 € | 1 056 € | 71 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 43b Rue De Fontenoy | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 19/07/2024 | 30 Rue St Jean | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 27/05/2024 | 45ter Rue De Fontenoy | 156 000 € | 81 m² | 1 926 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Lucien Damy | 111 000 € | 73 m² | 1 521 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Du Vieux Pont | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 28/11/2023 | 43 Rue De Riviere | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 04/08/2023 | 5 Rue Du Pont De La Tournelle | 207 100 € | 82 m² | 2 526 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue Du Brandon | 122 500 € | 84 m² | 1 458 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue St Jean | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |