12 100 €
Bien
VIBRAYE
72320
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
VIBRAYE (72320)
Calme
Jardin
VIBRAYE. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 3190 m² offre un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet de loisirs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-576 €
Prix net vendeur
11 524 €
Frais de notaire
+2 427 €
Émoluments
398 €
Droits & taxes
679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 527 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 527 €
Capital à emprunter
14 527 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 14 616 € | 1 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 127 €/mois | 385 €/mois | 15 240 € | 2 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 92 €/mois | 279 €/mois | 16 560 € | 3 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 18 000 € | 4 926 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 65 €/mois | 197 €/mois | 19 500 € | 6 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,15%
après charges
Cashflow
-88 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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