8 500 €
Terrain
VIBRAYE
72320
N/A
vs marché
0
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Terrain
VIBRAYE (72320)
Terrain
2 720 m²
Jardin
C IMMOBILIER vous propose une parcelle boisée sur la commune de VIBRAYE avec électricité et dépendance, un écrin de verdure pour profiter des beaux jours, cette parcelle est une op...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-405 €
Prix net vendeur
8 095 €
Frais de notaire
+2 159 €
Émoluments
332 €
Droits & taxes
477 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 659 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 659 €
Capital à emprunter
10 659 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 127 €/mois | 385 €/mois | 10 668 € | 1 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 11 280 € | 1 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 68 €/mois | 206 €/mois | 12 240 € | 2 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 13 200 € | 3 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 48 €/mois | 145 €/mois | 14 400 € | 4 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,63%
après charges
Cashflow
-65 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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