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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
A VENDRE A 3,5 KM DU BOURG DE PONT SAINT MARTIN, SUR LA COMMUNE DE LA CHEVROLIERE. DANS LE VILLAGE DE TREJET, JOLIE MAISONNETTE DE 40 M2 AVEC JARDINET ET DEPENDANCES. NON ATTENANT,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, VIAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PONT ST MARTIN
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155 870 € | 3 117 € | 50 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 620 Rue De La Jeudonnerie | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De L Epicerie | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Du Champsiome | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 31/07/2024 | 9000 La Haugardiere | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 30/07/2024 | 5542 La Goupillere | 375 000 € | 48 m² | 7 813 € |
| 11/07/2024 | 23 La Pommeraie | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 20/06/2024 | 40 Rue Des Sables | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 21/05/2024 | 40b Rue Du Moulin Rouge | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 23/02/2024 | 4b Rue De La Mairie | 121 520 € | 30 m² | 4 051 € |
| 06/10/2023 | 33 Rue Des Sables | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 03/04/2023 | 5 Rue Des Garotteries | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |