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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Patricia Richard vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - Terrain Vaste et Arboré À la recherche d'un havre de paix à la campagne Cette jolie maison est un véri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 228 060 € | 23 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 733 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 54 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 78 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 104 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZINS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi2Rc Actuel
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211 500 € | - |
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#bi5Hr
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211 500 € | - |
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#bk66R
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211 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 6 | Voir |
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214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 TREMENTINES
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218 400 € | 2 427 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZINS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Parc | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Parc | 34 950 € | 110 m² | 318 € |
| 11/12/2025 | 23 Rue Simone Veil | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 09/12/2025 | 2 L Epi D Or | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 26/09/2025 | 2 Imp Des Marchands | 63 000 € | 102 m² | 618 € |
| 29/07/2025 | 28 Rue D Anjou | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 21/07/2025 | 4 Che Du Metreau | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 27/05/2025 | 5101 Rue D Anjou | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 30/04/2025 | 6 Imp Michel Boisdron | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Des Landes | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue Joseph Martineau | 191 900 € | 113 m² | 1 698 € |
| 17/12/2024 | 5491 Les Poteries | 168 100 € | 111 m² | 1 514 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Simone Veil | 174 900 € | 81 m² | 2 159 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Pierre Perrier | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Simone Veil | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |