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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A 15 minutes de Cholet, située dans le typique village des Poteries,venez découvrir cette charmante maison.Vous aimez le calme des petits villages et la campagne.La tranquillité sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 010 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZINS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg0dr Actuel
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121 000 € | - |
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#agGhG
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153 000 € | +26,4% |
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#aFaQX
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136 000 € | +12,4% |
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#aF46S
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136 000 € | +12,4% |
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#aL2by
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136 000 € | +12,4% |
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#bbWXe
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121 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEZINS
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121 000 € | 1 152 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZINS
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T5 VEZINS
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121 000 € | 1 152 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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116 875 € | 1 063 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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116 875 € | 1 063 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NUAILLE
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116 875 € | 1 063 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP LES BOIS
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130 540 € | 1 116 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Parc | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Parc | 34 950 € | 110 m² | 318 € |
| 11/12/2025 | 23 Rue Simone Veil | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 09/12/2025 | 2 L Epi D Or | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 26/09/2025 | 2 Imp Des Marchands | 63 000 € | 102 m² | 618 € |
| 29/07/2025 | 28 Rue D Anjou | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 21/07/2025 | 4 Che Du Metreau | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 30/04/2025 | 6 Imp Michel Boisdron | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Des Landes | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue Joseph Martineau | 191 900 € | 113 m² | 1 698 € |
| 17/12/2024 | 5491 Les Poteries | 168 100 € | 111 m² | 1 514 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Pierre Perrier | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Simone Veil | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue Jacques Bouju | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 01/08/2024 | 10b Rue De Cheneveau | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |