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Créer un compte gratuitMaison • 87 m²
Votre maison neuve 3 chambres à construire. Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Des Landes | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Perrier | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Noisetiers | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Simone Veil | 174 900 € | 81 m² | 2 159 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Simone Veil | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |
| 01/08/2024 | 10b Rue De Cheneveau | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Du Fief Gaudy | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 05/07/2024 | 5390 La Crasserie | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue De Cheneveau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Des Erables | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Evre | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 29/03/2024 | 30 Rue Simone Veil | 179 900 € | 81 m² | 2 221 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Frairies | 10 500 € | 82 m² | 128 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue De La Gagnerie | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 20/10/2023 | 43 Rue Nationale | 59 000 € | 86 m² | 686 € |