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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
maison de village classéNe manquez pas cette opportunité dans le magnifique village de Vézénobres, entre Uzes et Alès. Niché sur la colline surplombant le village, en plein coeur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZENOBRES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEZENOBRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEZENOBRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZENOBRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZENOBRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZENOBRES
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNARGUES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 NERS
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228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 NERS
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T6 NERS
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 293 Che De La Rouvierette | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 29/04/2025 | 104 Av Des Cevennes | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 28/04/2025 | 102 Che De La Berlaude | 283 700 € | 98 m² | 2 895 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Des Maisons Romanes | 197 000 € | 80 m² | 2 463 € |
| 10/01/2025 | 149 Che De Pateferine | 430 000 € | 83 m² | 5 181 € |
| 04/12/2024 | 528 Che Du Mas De La Corse | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 01/08/2024 | 288e Che Du Stade | 228 200 € | 98 m² | 2 329 € |
| 04/06/2024 | 992 Art Ancienne Rte De Nimes D936 | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 07/03/2024 | 61 Imp Jean Cavalier | 222 500 € | 101 m² | 2 203 € |
| 30/01/2024 | 109 Che De La Piole | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |