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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison de village à rénoverSituée au coeur du charmant village médieval de Vézénobres, cette maison de caractère d'environ 119 M² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZENOBRES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEZENOBRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNaZP Actuel
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192 000 € | - |
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#b2z9a
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175 000 € | -8,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MAURICE DE CAZEVIEILLE
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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206 000 € | 1 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 VEZENOBRES
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170 000 € | 1 156 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VEZENOBRES
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165 000 € | 1 299 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 VEZENOBRES
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13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 293 Che De La Rouvierette | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 28/04/2025 | 102 Che De La Berlaude | 283 700 € | 98 m² | 2 895 € |
| 23/08/2024 | 739 Che Du Mas De La Corse | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 01/08/2024 | 288e Che Du Stade | 228 200 € | 98 m² | 2 329 € |
| 04/06/2024 | 1612c Art Ancienne Rte De Nimes D936 | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 07/03/2024 | 61 Imp Jean Cavalier | 222 500 € | 101 m² | 2 203 € |
| 02/02/2024 | 16 Rue Du Bas Plan | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 30/01/2024 | 109 Che De La Piole | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 01/12/2023 | 1121 Art Ancienne Rte De Nimes D936 | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/10/2023 | 14 Av Du Docteur Mourier | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 01/09/2023 | 1876 Rte De Deaux | 285 100 € | 127 m² | 2 245 € |
| 30/06/2023 | 26 Rue De L Horloge | 262 910 € | 129 m² | 2 038 € |
| 13/06/2023 | 28 Rue De L Horloge | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |