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365 000 €
T6 160 m²
VEYRINES DE DOMME 24250
N/A vs marché
2 281 €/m²

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Maison • 6 pièces • 160 m²

VEYRINES DE DOMME (24250) • Veyrines-de-Domme
Terrain 12 494 m²
Construction 1970
Jardin Garage Cheminée
DPE F 413 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Situé à Veyrines-de-Domme (24250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cet ancien moulin qui bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. La commune offre un cadre...

Quartier Veyrines-de-Domme

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 365 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -14 038 €
Prix net vendeur 350 962 €
Frais de notaire +25 897 €
Émoluments 3 841 €
Droits & taxes 20 706 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 390 897 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 390 897 €
Capital à emprunter 390 897 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 672 €/mois 14 158 €/mois 392 448 € 40 641 € 3,15%
10 ans 3 430 €/mois 10 394 €/mois 411 600 € 59 793 € 3,20%
15 ans 2 481 €/mois 7 518 €/mois 446 580 € 94 773 € 3,30%
20 ans 2 022 €/mois 6 127 €/mois 485 280 € 133 473 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,79%
21 120 €/an
Rendement net
3,67%
après charges
Cashflow
-1 079 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
25% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aiME6 Actuel
365 000 € -
#aj6RJ
365 000 € -
#avGpe
399 000 € +9,3%
#aGVQU
399 000 € +9,3%
#bbt7R
365 000 € -
#bdjdD
349 000 € -4,4%

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).