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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de village rénovée de 64.51 m² – 2 chambres – Terrasse + Jardin de 400 m² non attenant – Veynes Au cœur du village de Veynes, venez découvrir cette charmante maison de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VEYNES ↗ +6.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VEYNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue Surville | 93 000 € | 51 m² | 1 824 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue Berthelot | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue De La Cote | 128 700 € | 58 m² | 2 219 € |
| 10/01/2025 | 14 Les Paroirs | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 08/01/2025 | 54 Av Des Martyrs | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 06/01/2025 | 31 Rue Surville | 79 470 € | 76 m² | 1 046 € |
| 19/12/2024 | 5176 Mte Des Treilles | 94 400 € | 55 m² | 1 716 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue Du Jeu De Paume | 86 800 € | 50 m² | 1 736 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Du Doc Caral | 247 750 € | 59 m² | 4 199 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Surville | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 09/10/2024 | 1432a Rte De Gap | 238 000 € | 83 m² | 2 867 € |
| 30/09/2024 | 13 Les Paroirs | 161 200 € | 82 m² | 1 966 € |
| 23/09/2024 | 6683 Rue Des Jardins | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 02/09/2024 | 11 Rue Des Hauts De Veynes | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue De La Cote | 40 000 € | 50 m² | 800 € |