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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 90 m²
Combles aménageables de 90m² + cave en sous-sol de 3 m² Au 3ème et dernier étage d'une maison de ville bien située, des combles à aménager entièrement avec possibilité de création ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, VEYNES Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6246 Rue Henri Barbusse | 105 910 € | 80 m² | 1 324 € |
| 31/12/2024 | 5 All Du Sabot De Venus | 137 900 € | 74 m² | 1 864 € |
| 04/10/2024 | 797 Rte De Gap | 93 000 € | 82 m² | 1 134 € |
| 23/08/2024 | 9 All Du Sabot De Venus | 182 650 € | 71 m² | 2 573 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Louis Armand | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 11/09/2023 | 13b Av Des Martyrs | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |