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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Idéalement située à seulement 7 kilomètres de Veules-les-Roses, cette charmante maison récente de plain-pied saura vous séduire. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, VEULES LES ROSES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Che Des Cressonnieres | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Hericher | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue Docteur Pierre Girard | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 23/06/2023 | 5 All Eugene Boudin | 218 800 € | 95 m² | 2 303 € |