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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
Vente Maison/villa 9 pièces.iad France - Sophie Cordat vous propose: VETRAZ MONTHOUX, secteur ultra résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 165 €/mois | 42 924 €/mois | 1 189 860 € | 123 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 397 €/mois | 31 506 €/mois | 1 247 640 € | 181 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 520 €/mois | 22 788 €/mois | 1 353 600 € | 287 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 131 €/mois | 18 579 €/mois | 1 471 440 € | 404 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 311 €/mois | 16 094 €/mois | 1 593 300 € | 526 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 All Des Jonquilles | 1 261 100 € | 280 m² | 4 504 € |
| 27/12/2024 | 7 Che Des Alpes | 1 470 000 € | 227 m² | 6 476 € |
| 01/10/2024 | 7b Che Du Belvedere | 876 620 € | 264 m² | 3 321 € |