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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Vetraz Monthoux, quartier résidentiel et proche de la colline Affaire à saisirPetite maison individuelle de 80 m² comprenant une mezzanine, une salle dedouche ,séjour et Kitchenett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VETRAZ MONTHOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auTL0 Actuel
|
420 000 € | - |
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#b0WcR
|
415 000 € | -1,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 19 Che De Matti | 395 000 € | 67 m² | 5 896 € |
| 31/03/2025 | 57 Rte De La Fougonne | 287 000 € | 73 m² | 3 932 € |
| 13/02/2025 | 26 Rte De La Fougonne | 460 000 € | 77 m² | 5 974 € |
| 23/12/2024 | 26 Rte De Hauteville | 561 580 € | 76 m² | 7 389 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Du Saleve | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |
| 20/11/2024 | 37 Imp Riante Impasse | 498 000 € | 80 m² | 6 225 € |
| 20/11/2024 | 16 Rte De Collonges | 360 000 € | 77 m² | 4 675 € |
| 03/10/2024 | 8 Imp Des Voirons | 319 000 € | 78 m² | 4 090 € |
| 17/09/2024 | 69 Rte De Corly | 375 000 € | 54 m² | 6 944 € |
| 02/08/2024 | 87 Rte De Taninges | 425 700 € | 40 m² | 10 643 € |
| 04/07/2024 | 47 Rte De Livron | 508 000 € | 79 m² | 6 430 € |
| 17/05/2024 | 53 Rte Des Hutins | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 15/05/2024 | 30 Che Des Azalees | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 13/05/2024 | 1 Rte De Collonges | 728 300 € | 74 m² | 9 842 € |
| 27/03/2024 | 44 Che De L Eglise | 376 000 € | 74 m² | 5 081 € |