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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Séverine Bertrand vous propose: Charme & authenticité dans un secteur très recherché Nichée au cOEur du pittoresque village de Vétheuil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VETHEUIL ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VETHEUIL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 6 Rue De Montrond | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 24/04/2024 | 6 Rle Du Talus | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 27/03/2024 | 51 Rte Des Cretes | 385 000 € | 82 m² | 4 695 € |
| 05/09/2023 | 3 Av Des Millonnets | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 18/04/2023 | 2 Rle Du Four A Banc | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |