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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
Votre agence Domika Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel avec serre style Eiffel historique, situé sur la commune de Vétheuil dans le parc régional du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 156 €/mois | 21 685 €/mois | 601 104 € | 62 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VETHEUIL ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VETHEUIL Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Che Des Noues | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 20/07/2023 | 1 Rue Claude Monet | 237 900 € | 210 m² | 1 133 € |
| 09/05/2023 | 34 Rte Des Cretes | 490 000 € | 165 m² | 2 970 € |