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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Au cœur du centre ville de Vesoul Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce magnifique appartement offre un confort exceptionnel avec des prestations de qualité : - Entrée avec pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VESOUL ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VESOUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Palais | 142 500 € | 111 m² | 1 284 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue De Gerlingen | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 25/04/2025 | 22 Pl De L Eglise | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Pizard Theurey | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 10/03/2025 | 19 Bd Des Allies | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 07/03/2025 | 1 All D Hestia | 95 400 € | 91 m² | 1 048 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Des Casernes | 88 359 € | 93 m² | 950 € |
| 30/01/2025 | 7 Bd Des Allies | 85 500 € | 97 m² | 881 € |
| 31/12/2024 | 8 Av Du Durgeon | 133 000 € | 106 m² | 1 255 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Pizard Theurey | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 25/11/2024 | 19 Bd Des Allies | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Paul Morel | 84 650 € | 82 m² | 1 032 € |
| 09/10/2024 | 40b Rue Du Breuil | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 29/08/2024 | 40b Rue Du Breuil | 118 500 € | 84 m² | 1 411 € |