266 000 €
T6
150 m²
VESLY
50430
+26%
vs marché
1 773
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit266 000 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
VESLY (50430) • Vesly
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
266 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 455 €
Prix net vendeur
254 545 €
Frais de notaire
+19 285 €
Émoluments
2 917 €
Droits & taxes
15 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
285 285 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
285 285 €
Capital à emprunter
285 285 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 289 968 € | 33 212 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 48 404 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 76 064 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 108 044 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 141 044 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VESLY
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 La Cadotterie | 110 000 € | 176 m² | 625 € |
| 13/05/2025 | 5 Vlg De Haut Et De Bas | 165 000 € | 127 m² | 1 299 € |
| 26/02/2025 | 2 La Gastellerie | 215 150 € | 138 m² | 1 559 € |
| 23/07/2024 | 3 Village De Bretagne | 155 000 € | 158 m² | 981 € |
| 16/12/2023 | 6 Rte De Periers | 168 000 € | 148 m² | 1 135 € |