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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 73 584 € | 7 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 77 280 € | 11 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 83 880 € | 18 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 34 028 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VESLY
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66 990 € | 744 € | 90 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Pl Du Carrouge | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Clos Du Decret | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue Du Mont Pincon | 202 300 € | 85 m² | 2 380 € |
| 02/10/2023 | 2 Imp De Rome | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |