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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison À VendreREF - 41053 Jolie maison d'habitation à rénover, située au cœur d'un charmant village. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 61 236 € | 6 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 64 200 € | 9 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 69 660 € | 14 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 20 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 18 Rue Du Grand Meaulnes | 122 000 € | 157 m² | 777 € |
| 21/03/2024 | 5725 Rte Du Petit Moulin | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |