1 694 753 €
Bien
VESDUN
18360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 694 753 €
Bien
VESDUN (18360)
DPE
E
249 kWh/m²
GES
E
55 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 694 753 €
Honoraires agence (~5,0%)
-80 703 €
Prix net vendeur
1 614 050 €
Frais de notaire
+112 530 €
Émoluments
15 952 €
Droits & taxes
95 228 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 807 283 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 807 283 €
Capital à emprunter
1 807 283 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 639 €/mois | 65 573 €/mois | 1 817 676 € | 191 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 895 €/mois | 48 167 €/mois | 1 907 400 € | 280 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 509 €/mois | 34 876 €/mois | 2 071 620 € | 445 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 392 €/mois | 28 461 €/mois | 2 254 080 € | 627 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 187 €/mois | 24 809 €/mois | 2 456 100 € | 829 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 627 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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