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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
AISNE - VERVINS - CORPS DE FERME sur plus de 5500 m² de terrain Cette propriété entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces n'attend que vous. ...
Rue de la Vieille Chaussée 02140 Vervins
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 302 568 € | 31 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 317 280 € | 46 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 72 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 102 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 134 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 2 Rte De Thenailles | 55 000 € | 192 m² | 286 € |
| 08/12/2023 | 3 Cr Dit Du Verbinum | 220 000 € | 174 m² | 1 264 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du General Leclerc | 39 250 € | 160 m² | 245 € |
| 31/10/2023 | 16 Rue Du General Leclerc | 32 500 € | 217 m² | 150 € |