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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Vertus Blancs Coteaux- vente maison d'environ 180 m² avec 3 chambres et deux garages. Venez découvrir cette propriété rare, alliant charme, espace et confort moderne au cœur du vig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 347 592 € | 36 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 364 680 € | 53 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 85 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 120 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 158 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 14 Rue Claude Deschamps | 339 300 € | 170 m² | 1 996 € |
| 26/07/2025 | 10 Bd Paul Goerg | 328 000 € | 153 m² | 2 144 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Lys | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Falloises | 165 200 € | 164 m² | 1 007 € |