Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Charlene DEBAYE vous propose: Le confort du plain-pied, le privilège d'une vue sur le vignoble.À seulement 10 minutes de Vertus, dans le charmant village de Vert-Toulo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTUS ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTUS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERT TOULON
|
215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 VOUZY
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUFFY
|
231 000 € | 1 878 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUFFY
|
231 000 € | 1 878 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUFFY
|
231 000 € | 1 878 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLAMANGES
|
193 500 € | 1 477 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOISY EN BRIE
|
185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOISY EN BRIE
|
185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLESENEUX
|
183 000 € | 1 452 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue De Flavigny | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 29/08/2025 | 27 Rue Fontaine Maire De Roy | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue Thiers | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 02/07/2025 | 27 Rue Du General Koenig | 102 000 € | 96 m² | 1 063 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De L Abbaye | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 10/06/2025 | 4 Av De L'europe | 269 000 € | 129 m² | 2 085 € |
| 06/06/2025 | 87 Rue Des Pervenches | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 22/05/2025 | 77 Rue Des Roses | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 14/04/2025 | 37 Av De Bammental | 86 666 € | 96 m² | 903 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du General Leclerc | 211 500 € | 118 m² | 1 792 € |
| 25/03/2025 | 6 Bd Jean Brion | 378 460 € | 120 m² | 3 154 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Des Pinsons | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue De Chalons | 152 000 € | 134 m² | 1 134 € |
| 10/12/2024 | 2 Av De L'europe | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Du Cimetiere - Voipreux | 129 900 € | 100 m² | 1 299 € |