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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 227 m²
Maison/villa 227m².Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.Venez découvrir cette maison fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 663 €/mois | 23 221 €/mois | 643 692 € | 66 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 675 000 € | 98 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 219 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BEAUTOUR
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599 460 € | 2 641 € | 227 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 36 Rue Charles Lecour | 1 380 000 € | 183 m² | 7 541 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Robert Mankel | 1 022 000 € | 241 m² | 4 241 € |
| 28/02/2025 | 16 Av De La Comete | 607 000 € | 190 m² | 3 195 € |
| 31/01/2025 | 24 Rte Des Sorinieres | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Du Patis Viaud | 855 000 € | 220 m² | 3 886 € |
| 30/08/2024 | 4 All De La Foret | 460 000 € | 270 m² | 1 704 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue Du Pont De L Arche | 950 000 € | 197 m² | 4 822 € |
| 19/08/2024 | 11 All Elisa Mercoeur | 753 500 € | 183 m² | 4 117 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue Robert Mankel | 1 190 000 € | 195 m² | 6 103 € |
| 17/05/2024 | 7b Rue De Criport | 100 000 € | 182 m² | 549 € |
| 10/04/2024 | 21 Rte De Portillon | 569 000 € | 190 m² | 2 995 € |
| 08/04/2024 | 1 Av De La Metrie | 668 000 € | 224 m² | 2 982 € |
| 02/04/2024 | 9002 Launay | 2 193 518 € | 260 m² | 8 437 € |
| 26/03/2024 | 8b Rue Du Patis Forget | 1 282 000 € | 251 m² | 5 108 € |
| 13/02/2024 | 3 Che Des Combes | 450 000 € | 242 m² | 1 860 € |