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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
Maison de village à rénover, travaux de rénovation déjà engagés, offrant un beau potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda, ouvrant sur un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, VERTEUIL D AGENAIS → 0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERTEUIL D AGENAIS Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 636 Rte De Labretonie | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 21/08/2023 | 520 Rte De Tonneins | 42 000 € | 92 m² | 457 € |
| 23/05/2023 | 13 Rue Andre Aubaret | 45 000 € | 114 m² | 395 € |
| 16/05/2023 | 430 Rte De Tombeboeuf | 119 000 € | 130 m² | 915 € |
| 28/04/2023 | 137 Rue De La Gare | 55 000 € | 120 m² | 458 € |