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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
- NOUVEAU CHEZ - VERTAIZON / Maison de ville avec jardin et dépendance, fort potentiel !- L'agence de Pont-du-Château vous propose ce nouveau bien , venez donner libre cours à vos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERTAIZON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERTAIZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHRrC Actuel
|
119 000 € | - |
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#awOvA
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139 100 € | +16,9% |
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#awT6Z
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119 000 € | - |
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#aK3Ye
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128 400 € | +7,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 20 Rue Des Rocs | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 28/03/2025 | 28 Pl Du 8 Mai 1945 | 62 000 € | 86 m² | 721 € |
| 20/02/2025 | 22 Rue Des Condamines | 223 400 € | 84 m² | 2 660 € |
| 10/02/2025 | 6457 All Des Fontetes | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 22b Rue Des Cours | 78 850 € | 68 m² | 1 160 € |
| 31/01/2025 | 6503 Av Leon Blum | 177 809 € | 85 m² | 2 092 € |
| 06/11/2024 | 3 Pl De La Resistance | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 18/10/2024 | 3 Pl Prosper Marilhat | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Des Noyeraies | 254 150 € | 48 m² | 5 295 € |
| 25/07/2024 | 6503 Av Leon Blum | 266 500 € | 85 m² | 3 135 € |
| 12/07/2024 | 41 Av Leon Blum | 95 700 € | 48 m² | 1 994 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Des Cours | 26 000 € | 72 m² | 361 € |
| 18/06/2024 | 11 Rue Des Combattants | 110 300 € | 48 m² | 2 298 € |
| 20/03/2024 | 6b Rue Trincard Moyat | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 08/02/2024 | 2 All De Grange Vieille | 122 000 € | 64 m² | 1 906 € |