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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de VERT LE GRAND, ce terrain de 335m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERT LE GRAND ↘ -8.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERT LE GRAND Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 20 Domaine Du Guichet | 290 980 € | 99 m² | 2 939 € |
| 28/03/2025 | 69 Domaine Du Guichet | 336 650 € | 134 m² | 2 512 € |
| 29/11/2024 | 3 All Des Coquelicots | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 31/10/2024 | 12 All Des Coquelicots | 395 000 € | 126 m² | 3 135 € |
| 11/10/2024 | 1a Rue De La Croix Boissee | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 12/07/2024 | 6 All Des Coquelicots | 386 800 € | 106 m² | 3 649 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Des Noues | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |