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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Venez découvrir cette maison sur sous sol total et sa grande dépendance située dans un secteur calme et sans vis à vis à seulement 10min de Dreux.Elle se compose au rdc une entrée ...
23bis Rue de la Pommeraie 28500 Vert-en-Drouais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERT EN DROUAIS ↗ +0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERT EN DROUAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT3o0 Actuel
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224 000 € | - |
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#arv6g
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241 500 € | +7,8% |
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#axoXv
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241 500 € | +7,8% |
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#aGaK5
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225 750 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LURAY
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7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2025 | 1 Imp Des Fleurs | 225 150 € | 95 m² | 2 370 € |
| 25/01/2025 | 3 Rue De La Sablonniere | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Tourterelles | 263 000 € | 125 m² | 2 104 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 191 050 € | 104 m² | 1 837 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue Des Bruyeres | 217 100 € | 99 m² | 2 193 € |
| 01/04/2023 | 4 Rue Du Clos Barreau | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 25/03/2023 | 6 Imp De L Orme | 202 000 € | 131 m² | 1 542 € |