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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Maison 5 pièces 84 m² avec jardin à Vert vous propose à Vert, cette maison de charme de 84 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, bénéficiant d'un agréable jardin de 70 m² . Le r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERVILLE
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 7 Rue Des Groux | 294 000 € | 66 m² | 4 455 € |
| 08/03/2025 | 6 Che De Chavannes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 25 Rue Du Moulin | 174 826 € | 65 m² | 2 690 € |
| 03/10/2024 | 14 Rue Du Haut De Vert | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 11/09/2024 | 62 Gr Grande Rue | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 07/06/2024 | 4 Che Du Coteau | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue De La Liberation | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |