430 000 €
T6
160 m²
VERSON
14790
-7%
vs marché
2 688
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit430 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
VERSON (14790)
Terrain
900 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
430 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 538 €
Prix net vendeur
413 462 €
Frais de notaire
+30 184 €
Émoluments
4 440 €
Droits & taxes
24 394 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
460 184 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
460 184 €
Capital à emprunter
460 184 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 568 €/mois | 16 873 €/mois | 467 712 € | 53 547 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 77 955 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 536 940 € | 122 775 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 174 075 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 227 235 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSON ↗ +9.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, VERSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FONTAINE ETOUPEFOUR
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387 000 € | 2 580 € | 150 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 Rue Juliette Greco | 494 495 € | 147 m² | 3 364 € |
| 12/06/2025 | 47 Rue Francois Burthe | 269 250 € | 135 m² | 1 994 € |
| 02/06/2025 | 2ter Rue Saint Martin | 588 000 € | 130 m² | 4 523 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Juliette Greco | 497 200 € | 144 m² | 3 453 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Du Pont Jalon | 485 000 € | 143 m² | 3 392 € |
| 02/10/2024 | 41 Rue Francois Burthe | 372 415 € | 134 m² | 2 779 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Emile Potel | 316 500 € | 133 m² | 2 380 € |
| 28/06/2024 | 3 Imp Belle Fontaine | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 17/04/2024 | 91 Rue Du General Leclerc | 428 280 € | 178 m² | 2 406 € |
| 13/02/2024 | 6b Che Des Ruettes | 471 700 € | 148 m² | 3 187 € |
| 21/12/2023 | 10 Chemin Du Calvaire | 349 200 € | 136 m² | 2 568 € |