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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
iad France - Mickaël Defrance vous propose: **INVESTISSEURS UNIQUEMENT**Cette maison individuelle de 74m² vendue louée, construite en 2016, est située dans la paisible commune de V...
Clos du Moulin 14790 Verson
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VERSON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7idb Actuel
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220 000 € | - |
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#b0Iz0
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210 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE ETOUPEFOUR
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 18 Qua La Bragarde | 241 164 € | 83 m² | 2 906 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Pierre Hebert | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue Des Chardonnerets | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 18/10/2024 | 35 Rue Francois Burthe | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue Pierre-louis Blanchard | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 10/06/2024 | 17 Rue Des Longs Pres | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 25/03/2024 | 2 Chemin Du Calvaire | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 27/12/2023 | 32 Rue Pasteur | 222 800 € | 93 m² | 2 396 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Les Vieux Etos | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Jacques Brel | 228 400 € | 74 m² | 3 086 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue Des Banniers | 220 500 € | 88 m² | 2 506 € |
| 20/06/2023 | 2 Che Des Ruettes | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 09/06/2023 | 3 All Camille Pissaro | 295 800 € | 91 m² | 3 251 € |
| 07/06/2023 | 11 Rue Godard | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 26/04/2023 | 4 Rue Les Vieux Etos | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |