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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A Mouen en coeur de bourg maison remise en vente *A moins de 10 minutes de Caen et de l'aéroport de Caen Carpiquet Sur l'axe A84, et à 2 minutes de Verson Maison pleine de charme d...
8 Rue du Moulin 14790 Mouen
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSON ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajnas Actuel
|
262 000 € | - |
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#ajHU9
|
262 000 € | - |
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#aDr58
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292 000 € | +11,5% |
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#aNU5S
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266 000 € | +1,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 310 900 € | 108 m² | 2 879 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Le Mesnil | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Capitaine Gautier | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 20/12/2024 | 15 Le Val Pepin | 271 000 € | 101 m² | 2 683 € |
| 19/12/2024 | 30 Rue Des Longs Pres | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Pichauvin | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue Des Chardonnerets | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue De L Armuche | 255 150 € | 102 m² | 2 501 € |
| 02/10/2024 | 41 Rue Francois Burthe | 372 415 € | 134 m² | 2 779 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Victor Hunger | 307 000 € | 112 m² | 2 741 € |
| 12/09/2024 | 55 Av Des Coteaux | 302 400 € | 117 m² | 2 585 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Du Pre St Martin | 213 000 € | 106 m² | 2 009 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Emile Potel | 316 500 € | 133 m² | 2 380 € |
| 28/06/2024 | 3 Imp Belle Fontaine | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Des Ruettes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |