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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Versailles RD / Sainte Jeanne d'Arc – 5 chambres, 7 pièces Charmante maison d'environ 196 m² édifiée sur un terrain de 388 m², répartie sur deux niveaux, un rez-de-jardin + un étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 357 €/mois | 67 748 €/mois | 1 877 988 € | 197 474 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 422 €/mois | 49 764 €/mois | 1 970 640 € | 290 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 890 €/mois | 36 030 €/mois | 2 140 200 € | 459 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 746 €/mois | 29 533 €/mois | 2 339 040 € | 658 526 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 503 €/mois | 25 767 €/mois | 2 550 900 € | 870 386 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↘ -1.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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1 750 000 € | 8 929 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 750 000 € | 8 929 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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T7 VERSAILLES
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T7 VERSAILLES
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T7 VERSAILLES
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1 750 000 € | 8 929 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 745 000 € | 9 089 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 768 000 € | 7 858 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Lamartine | 1 093 000 € | 161 m² | 6 789 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |