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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Superbe 3 pièces avec jardin privatif - Gare de PorchefontaineVERSAILLES. A 3 min à pied de la Gare de Porchefontaine (RER C). Nous vous proposons cet Appartement de 3 pièces de 68...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 701 €/mois | 20 306 €/mois | 562 884 € | 58 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 590 280 € | 85 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 640 440 € | 135 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 696 000 € | 191 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 753 900 € | 249 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERSAILLES
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524 700 € | 7 716 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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525 000 € | 7 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 VERSAILLES
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525 000 € | 6 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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525 700 € | 7 731 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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529 000 € | 7 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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520 000 € | 7 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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520 000 € | 7 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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520 000 € | 7 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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520 000 € | 7 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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520 000 € | 7 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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530 000 € | 7 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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530 000 € | 7 162 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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516 700 € | 7 829 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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515 700 € | 7 814 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 VERSAILLES
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515 000 € | 6 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Du Vieux Versailles | 356 500 € | 70 m² | 5 093 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Delaunay | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 26/06/2025 | 31 Bd St Antoine | 485 000 € | 82 m² | 5 915 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | 407 050 € | 56 m² | 7 269 € |
| 23/06/2025 | 9 Bd Jeux Olympiques | 317 500 € | 63 m² | 5 040 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Mademoiselle | 511 084 € | 64 m² | 7 986 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Marie Henriette | 219 500 € | 50 m² | 4 390 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 66 m² | 5 424 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Paroisse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Des Gendarmes | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Albert Joly | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Des Etats Unis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De Saint Cloud | 431 650 € | 48 m² | 8 993 € |
| 20/05/2025 | 19 Rue De La Pourvoierie | 370 000 € | 54 m² | 6 852 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue De Limoges | 499 000 € | 78 m² | 6 397 € |