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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
À deux pas immédiats du Parc et du Château de Versailles (Porte Saint-Antoine), découvrez cet ancien relais de poste du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, aujourd’hui à usage d’hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 382 €/mois | 61 764 €/mois | 1 712 088 € | 177 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 961 €/mois | 45 336 €/mois | 1 795 320 € | 260 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 821 €/mois | 32 791 €/mois | 1 947 780 € | 413 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 822 €/mois | 26 733 €/mois | 2 117 280 € | 582 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 642 €/mois | 23 158 €/mois | 2 292 600 € | 757 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES ↗ +5.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERSAILLES
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1 600 000 € | 5 575 € | 287 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 03/07/2024 | 25 Bd Du Roi | 3 250 000 € | 341 m² | 9 531 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue De La Bonne Aventure | 2 630 956 € | 320 m² | 8 222 € |
| 11/05/2023 | 9 Rue Edouard Charton | 1 800 000 € | 257 m² | 7 004 € |