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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Chambre de 9,91 m².VERSAILLES Au 24 Rue des Réservoirs En étage, chambre de 9.91 m² comprenant une pièce principale coin cuisine, salle d'eau WC SUR PALIER Refait a neuf... LIBRE D...
32 Rue du Maréchal Foch 78000 Versailles
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 76 104 € | 7 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 79 800 € | 11 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De L Orient | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 04/06/2025 | 108 Bd De La Reine | 114 000 € | 14 m² | 8 143 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Montbauron | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Du Vieux Versailles | 137 285 € | 14 m² | 9 806 € |
| 03/04/2025 | 58 Rue Des Chantiers | 75 000 € | 15 m² | 5 000 € |
| 19/02/2025 | 64 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De Satory | 48 000 € | 9 m² | 5 333 € |
| 24/01/2025 | 58 Rue Des Chantiers | 87 000 € | 12 m² | 7 250 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Saint Julien | 97 000 € | 12 m² | 8 083 € |
| 30/12/2024 | 42 Rue Henri De Regnier | 133 000 € | 15 m² | 8 867 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue La Quintinie | 148 000 € | 15 m² | 9 867 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Sainte Victoire | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Du Jeu De Paume | 112 420 € | 13 m² | 8 648 € |
| 18/09/2024 | 64 Rue Des Chantiers | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue De La Cathedrale | 118 000 € | 15 m² | 7 867 € |