Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Versailles Notre-Dame Appartement 5 pièces de 115 m² au sol (98.5 m² carrez) situé au 4ème et dernier étage - Adresse de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame (1 min à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 973 €/mois | 33 252 €/mois | 921 732 € | 95 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 054 €/mois | 24 406 €/mois | 966 480 € | 140 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 1 048 680 € | 222 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 1 139 760 € | 313 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 1 234 200 € | 407 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3uuO Actuel
|
860 000 € | - |
|
#aSEE6
|
885 000 € | +2,9% |
|
#aTYJR
|
885 000 € | +2,9% |
|
#aZJbs
|
860 000 € | - |
|
#b0y13
|
860 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
855 000 € | 8 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
855 000 € | 8 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 8 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 8 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
845 000 € | 8 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
845 000 € | 8 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
880 000 € | 7 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
832 000 € | 8 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
832 000 € | 8 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
890 000 € | 7 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
890 000 € | 7 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
890 000 € | 7 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
795 000 € | 7 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
795 000 € | 8 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 26/06/2025 | 31 Bd St Antoine | 485 000 € | 82 m² | 5 915 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 11/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 507 200 € | 96 m² | 5 283 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Des Condamines | 745 000 € | 92 m² | 8 098 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |
| 19/03/2025 | 108 Bd De La Reine | 620 800 € | 80 m² | 7 760 € |
| 14/03/2025 | 10 All Des Gardes Royales | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |