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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
MAISON DE VILLEVERSAILLES Montreuil. Au pied de l'église Saint -Symphorien. Jolie maison de ville donnant sur une belle cour pavée, au calme et en excellent état, comprenant entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERSAILLES
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895 000 € | 7 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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885 000 € | 8 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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885 000 € | 8 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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885 000 € | 7 080 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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875 000 € | 7 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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925 000 € | 8 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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850 000 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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945 000 € | 7 941 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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840 000 € | 6 614 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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833 000 € | 6 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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832 000 € | 6 351 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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824 000 € | 7 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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775 000 € | 7 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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775 000 € | 7 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Augusta Holmes | 532 630 € | 96 m² | 5 548 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |
| 14/03/2025 | 3b Rue Des Moines | 446 000 € | 95 m² | 4 695 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Jacques Lemercier | 1 739 530 € | 111 m² | 15 671 € |
| 18/02/2025 | 9b Rue Borgnis Desbordes | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue De L Ermitage | 1 254 000 € | 121 m² | 10 364 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Francois Boucher | 507 400 € | 134 m² | 3 787 € |
| 13/01/2025 | 3 Imp Marguerite | 1 020 310 € | 110 m² | 9 276 € |
| 06/01/2025 | 92 Rue Albert Sarraut | 1 022 400 € | 117 m² | 8 738 € |
| 20/12/2024 | 7 Imp Adele Mulot | 1 088 450 € | 107 m² | 10 172 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue L Abbe De L Epee | 1 595 000 € | 134 m² | 11 903 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Francois Boucher | 1 051 500 € | 105 m² | 10 014 € |