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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
VERSAILLESSitué au cœur de Versailles, dans un secteur prisé, ce superbe appartement de 127,33 m² séduit par ses volumes généreux et son alliance réussie entre le charme de l’ancie...
70 Rue des Chantiers 78000 Versailles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERSAILLES
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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650 000 € | 4 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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629 000 € | 5 198 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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670 000 € | 5 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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670 000 € | 5 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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670 000 € | 5 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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670 000 € | 5 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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699 000 € | 5 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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700 000 € | 5 426 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |