Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Superbe Studio dans le quartier historique du vieux Saint-louis à Versailles. Venez découvrir ce studio de 27m², refait à neuf, situé au RDC d'un petit immeuble intimiste du quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VERSAILLES
|
198 000 € | 7 333 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
199 500 € | 6 045 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
199 500 € | 6 045 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
199 500 € | 6 045 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
196 000 € | 7 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
196 000 € | 7 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
208 000 € | 7 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
208 000 € | 7 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 19/06/2025 | 58 Rue Du Mal Foch | 198 510 € | 24 m² | 8 271 € |
| 19/06/2025 | 43 Bd Du Roi | 149 050 € | 22 m² | 6 775 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 149 000 € | 26 m² | 5 731 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Royale | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Coste | 2 988 207 € | 23 m² | 129 922 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Benjamin Franklin | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Philippe De Dangeau | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Edouard Lefebvre | 2 103 000 € | 18 m² | 116 833 € |
| 04/06/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 162 500 € | 29 m² | 5 603 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Montbauron | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 04/06/2025 | 108 Bd De La Reine | 114 000 € | 14 m² | 8 143 € |
| 03/06/2025 | 13 Rue St Symphorien | 235 500 € | 34 m² | 6 926 € |
| 02/06/2025 | 55 Av De Saint Cloud | 72 000 € | 21 m² | 3 429 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Montbauron | 112 000 € | 17 m² | 6 588 € |