Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
4 piècesAu sein d'une résidence de standing, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et très calme. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce ...
39 Boulevard du Roi 78000 Versailles
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 637 €/mois | 23 142 €/mois | 641 508 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 605 €/mois | 16 985 €/mois | 672 600 € | 97 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 729 720 € | 154 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 218 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 283 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCoDL Actuel
|
598 000 € | - |
|
#ahhLp
|
598 000 € | - |
|
#aEaP6
|
598 000 € | - |
|
#axIRg
|
645 000 € | +7,9% |
|
#aHiiI
|
598 000 € | - |
|
#b0Tr4
|
598 000 € | - |
|
#aRuPv
|
598 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERSAILLES
|
598 000 € | 5 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
598 000 € | 5 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
600 000 € | 5 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
600 000 € | 5 882 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
600 000 € | 6 122 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 26/06/2025 | 31 Bd St Antoine | 485 000 € | 82 m² | 5 915 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 11/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 507 200 € | 96 m² | 5 283 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Des Condamines | 745 000 € | 92 m² | 8 098 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Champ Lagarde | 987 000 € | 112 m² | 8 813 € |
| 19/03/2025 | 108 Bd De La Reine | 620 800 € | 80 m² | 7 760 € |
| 14/03/2025 | 10 All Des Gardes Royales | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |