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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement de 3 pièces principalesSt Cyr L'Ecole, Langevin, bien rare, résidence récente, HUMAN Immobilier vous présente ce bel appartement 3 pièces comprenant pièces de vie avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 362 €/mois | 16 248 €/mois | 450 408 € | 46 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 936 €/mois | 11 927 €/mois | 472 320 € | 68 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 512 460 € | 108 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 557 040 € | 153 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CYR L ECOLE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CYR L ECOLE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST CYR L ECOLEComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avq27 Actuel
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419 500 € | - |
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#b6rTu
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385 000 € | -8,2% |
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#bag5o
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369 000 € | -12,0% |
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#aCH3I
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415 465 € | -1,0% |
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#aCC7t
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385 000 € | -8,2% |
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#aCH3H
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419 500 € | - |
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#aLvjL
|
399 000 € | -4,9% |
|
#aMs5b
|
399 000 € | -4,9% |
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#aPHAb
|
399 000 € | -4,9% |
|
#aVAKZ
|
385 000 € | -8,2% |
|
#aVY6T
|
385 000 € | -8,2% |
|
#aWioO
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399 000 € | -4,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Av Genevieve De Galard | 285 200 € | 66 m² | 4 321 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Charles Michels | 217 500 € | 73 m² | 2 979 € |
| 20/05/2025 | 4b Rue Alfred Dreyfus | 132 300 € | 51 m² | 2 594 € |
| 15/04/2025 | 2 All Des Dirigeables | 297 700 € | 64 m² | 4 652 € |
| 15/04/2025 | 1 All De La Closerie De Gally | 273 670 € | 57 m² | 4 801 € |
| 04/04/2025 | 20 Vla De L Epi D Or | 130 865 € | 58 m² | 2 256 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Pierre Courtade | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue De L Union | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Olivier Mazzotti | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 18/03/2025 | 3 Bd Georges Marie Guynemer | 361 000 € | 81 m² | 4 457 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Gabriel Peri | 275 000 € | 65 m² | 4 231 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Marceau | 276 000 € | 63 m² | 4 381 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Docteur Vaillant | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |
| 14/01/2025 | 14 Rue Gambetta | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |