Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
NOTRE DAME, 5P EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, PKG ET CAVEEXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Dans un immeuble de standing, venez découvrir ce bel appartement avec TERRASSE plein ciel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auSdN Actuel
|
795 000 € | - |
|
#b0Pdg
|
795 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
795 000 € | 6 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
795 000 € | 6 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
799 000 € | 6 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
799 000 € | 6 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
790 000 € | 6 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 30/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 600 000 € | 114 m² | 5 263 € |
| 30/04/2025 | 98 Av De Paris | 595 000 € | 110 m² | 5 409 € |
| 23/04/2025 | 39 Bd Du Roi | 800 350 € | 107 m² | 7 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 11/04/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 507 200 € | 96 m² | 5 283 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Du General Pershing | 736 100 € | 105 m² | 7 010 € |
| 09/04/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 615 000 € | 104 m² | 5 913 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Des Condamines | 745 000 € | 92 m² | 8 098 € |