Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
CLAGNY - Appartement 3 pièce(s) 66m²Dans une résidence de standing au calme avec gardien, appartement au dernier étage en très bon état offrant, une entrée avec placard, un séjour ...
7 Avenue de l†Amiral Serre 78000 Versailles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 163 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajljy Actuel
|
447 200 € | - |
|
#a4xOe
|
447 200 € | - |
|
#agqfL
|
447 200 € | - |
|
#az1h1
|
447 200 € | - |
|
#b0AFT
|
448 000 € | +0,2% |
|
#b1hzV
|
448 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
447 000 € | 6 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
447 000 € | 6 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
447 000 € | 6 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
447 000 € | 6 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
448 000 € | 7 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
449 000 € | 6 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
449 000 € | 7 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
445 000 € | 5 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
445 000 € | 6 268 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Delaunay | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue Du Vieux Versailles | 356 500 € | 70 m² | 5 093 € |
| 26/06/2025 | 31 Bd St Antoine | 485 000 € | 82 m² | 5 915 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | 407 050 € | 56 m² | 7 269 € |
| 23/06/2025 | 9 Bd Jeux Olympiques | 317 500 € | 63 m² | 5 040 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Mademoiselle | 511 084 € | 64 m² | 7 986 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Marie Henriette | 219 500 € | 50 m² | 4 390 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 66 m² | 5 424 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Paroisse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Des Gendarmes | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Albert Joly | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Des Etats Unis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De Saint Cloud | 431 650 € | 48 m² | 8 993 € |
| 20/05/2025 | 19 Rue De La Pourvoierie | 370 000 € | 54 m² | 6 852 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue De Limoges | 499 000 € | 78 m² | 6 397 € |