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Appartement / chambre d'étudiant de 12m² au RDC avec kitchetteRue des chantiers dans un immeuble avec gardien et ascenseur, au RDC, nous vous proposons cet appartement / chambre d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue De L Orient | 110 000 € | 12 m² | 9 167 € |
| 04/06/2025 | 108 Bd De La Reine | 114 000 € | 14 m² | 8 143 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Montbauron | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Du Vieux Versailles | 137 285 € | 14 m² | 9 806 € |
| 03/04/2025 | 58 Rue Des Chantiers | 75 000 € | 15 m² | 5 000 € |
| 19/02/2025 | 64 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De Satory | 48 000 € | 9 m² | 5 333 € |
| 24/01/2025 | 58 Rue Des Chantiers | 87 000 € | 12 m² | 7 250 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Saint Julien | 97 000 € | 12 m² | 8 083 € |
| 30/12/2024 | 42 Rue Henri De Regnier | 133 000 € | 15 m² | 8 867 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue La Quintinie | 148 000 € | 15 m² | 9 867 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Sainte Victoire | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Philippe De Dangeau | 142 000 € | 16 m² | 8 875 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Du Jeu De Paume | 112 420 € | 13 m² | 8 648 € |