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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces à VersaillesSituée en Ile de France, Versailles est le chef-lieu du département des Yvelines. Localisée à 18 minutes des portes de Paris en transport, elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 540 792 € | 56 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 567 000 € | 82 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 615 240 € | 130 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 183 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 724 200 € | 239 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERSAILLES
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500 000 € | 8 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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499 000 € | 6 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 7 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 8 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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509 000 € | 7 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Du Vieux Versailles | 356 500 € | 70 m² | 5 093 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Delaunay | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 23/06/2025 | 9 Bd Jeux Olympiques | 317 500 € | 63 m² | 5 040 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Andre Chenier | 407 050 € | 56 m² | 7 269 € |
| 23/06/2025 | 64 Rue Royale | 141 000 € | 44 m² | 3 205 € |
| 19/06/2025 | 29 Rue Mademoiselle | 511 084 € | 64 m² | 7 986 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Marie Henriette | 219 500 € | 50 m² | 4 390 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 66 m² | 5 424 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Philippe De Dangeau | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Des Gendarmes | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue De La Paroisse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Albert Joly | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 04/06/2025 | 59 Av Des Etats Unis | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |
| 28/05/2025 | 57 Av De Saint Cloud | 339 846 € | 43 m² | 7 903 € |
| 28/05/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |