Maison • 6 pièces • 183 m²

VERRUYES (79310) • Verruyes

DPE D

Quartier Verruyes

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 219 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 423 €

Prix net vendeur 210 577 €

Frais de notaire +16 269 €

Émoluments 2 495 €

Droits & taxes 12 424 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 235 269 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 235 269 €

Capital à emprunter 235 269 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 855 €/mois	8 652 €/mois	239 820 €	28 078 €	3,60%
10 ans	2 108 €/mois	6 388 €/mois	252 960 €	41 218 €	3,64%
15 ans	1 538 €/mois	4 661 €/mois	276 840 €	65 098 €	3,73%
20 ans Recommandé	1 263 €/mois	3 827 €/mois	303 120 €	91 378 €	3,82%
25 ans	1 106 €/mois	3 352 €/mois	331 800 €	120 058 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Verruyes →

Prix/m²

32% plus cher

* Maison 6p, VERRUYES — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/04/2026	1 Che De L'ebeaupin	175 830 €	170 m²	1 034 €
31/10/2025	5562 L Hermenaudiere	255 810 €	170 m²	1 505 €
24/05/2024	5385 La Maison Neuve	249 710 €	206 m²	1 212 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).