Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Steve Jaulin vous propose: VERRUYES, PAVILLON DE PLAIN-PIED D’UNE SUPERFICIE DE 70 M² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvrant sur une terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 509 € | 3,25% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 709 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERRUYES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERRUYES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBibN Actuel
|
92 000 € | - |
|
#bBpis
|
92 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue De La Voie Romaine | 64 320 € | 80 m² | 804 € |
| 26/11/2025 | 5097 La Tardiviere | 32 000 € | 80 m² | 400 € |
| 10/02/2025 | 17 Rue Chateau Gaillard | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De L'etang | 107 750 € | 80 m² | 1 347 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue Nouvelle | 71 350 € | 65 m² | 1 098 € |
| 22/10/2024 | 5231 La Roussiere | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 20/08/2024 | 12 Rte Des Bois | 80 010 € | 56 m² | 1 429 € |
| 02/04/2024 | 5387 L Allusseau | 69 780 € | 78 m² | 895 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De L'etang | 66 000 € | 88 m² | 750 € |
| 26/10/2023 | 5143 Le Champ | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 06/10/2023 | 13 Rte De L'ouchette | 20 000 € | 80 m² | 250 € |